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网友爆料!福田金地工业区旧改开拆 上沙中洲湾2期也要来了?

大金沙,正在快速改变模样!据【家在】网友@艾薇子0755爆料,金地工业区正式开拆了,上沙村又一片农民房也开始拆迁,中洲滨海华府2期随之浮出水明。金地工业区全面开拆了!据【家在】网友@艾薇子0755爆……

这已经是不知道时隔若干天以后了,经开区再一次能有这个大范围的地块举行土拍!没错,就在来日诰日,也就是12月18日,经开区将会有一块连体地块举行土拍,范围之庞大,体量之庞大,都是良久未曾见到的了。他们分别是XDG-2019-53、54和55号地块。

XDG-2019-53号地块,位于经开区贡湖大道和南湖大道中间,震泽路交汇处东南侧。土地面积到达了106730.7�,肇端出让金到达了325930万元,肇端楼面价在12724元/�,商住用地。

XDG-2019-54号地块,一样位于贡湖大道与南湖大道中间,贡湖大道与清晏路的交汇处东北侧,这块地的土地面积为159176.1�,肇端出让金为292980万元,肇端楼面价为13147元/�,居住用地。

XDG-2019-55号地块,位于贡湖大道与南湖大道中间,贡湖大道与具区路交汇处东北侧,土地面积为110484.2�,肇端出让金为231090万元,肇端楼面价为14425元/�,一样是居住用地。

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三块地相互相连,如许的连体地举行土拍,可以说是极为稀有的。总涉地面积到达37.6万�,总价到达了85亿元,可以说是一块体量极为庞大,同时请求也极为高的连体地块。说它请求高,是因为起首,关于资金的请求就比较高,这块地现在看来只要大开发商或许团结拿地,一些小企很难去动这么大的阵仗冒这么大的风险。别的就是这块地的修建请求也是异常之高的,除了请求必需悉数平装以外,还请求要有不低于9500�的群众配套用房的无偿配建。

从地舆位置上来看,这块连体地的区位上风照样比较的显著的, 地处经开区中间地段,比邻中海・凤凰熙岸,间隔太湖博览中间也异常近。尚贤河湿地公园,贡湖湾生态公园等生态公园都在四周。再加上经开区三个地自身就不用过多去赘述,周边的南湖大道,贡湖大道等途径都是主干道,地铁四号线的计划也是经由这边,所以不管是地舆区位,交通,贸易配套等等都是异常值得期待的。而四周的房价也基础都在2万+以上。

关于这块地的期待值,不管是开发商,媒体人照样群众,都是关注度极高的,此前有小道音讯传出说京投和万科会是此次土拍的领头羊,音讯据说是比较正确的,然后万科挑选退出,京投或许是最值得期待的存在。

关于这块地来讲,这么大的体量基础是没有小开发商干动手,并且有一说一,根据以往的履历来看,这块地很有大概存在托底,所以基础不会涌现流拍的征象,所以,最大的牵挂是,究竟是哪一家或许几家可以团结拿下这块连体地。

,修行,修一颗宽容、宁静的心。人生无常,再明媚的春天,偶尔也会有云翳遮住阳光,再平静的湖面,也会有点点涟漪,学会接受百味生活,经历酸甜苦辣才会更韵味悠长,或许生命中因为有了够多的云翳,才能造就一个美丽的黄昏。

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